阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，民主马没有恢复通关之前，民主马每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成

摘要：党大待迎2月27日，央行官微发文称，已于2月26日组织召开做好金融五篇大文章工作座谈会香港特区政府新闻网资料显示，奥巴2010年11月19日，奥巴为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

因为，民主马在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。党大待迎2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。这也意味着，奥巴持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

据记者了解，民主马香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。2023年10月25日，党大待迎香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，党大待迎随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

内地买家情况不一样，奥巴但是也省了很多税负。

后续几年，民主马由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。税费降了，党大待迎对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

后续几年，奥巴由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，民主马税率10%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，党大待迎陈茂波表示，党大待迎经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。截图自香港差饷物业估价署官网同时，奥巴去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。